Aantrekkelijk rendement op uw investering in vakantiewoning
Als u graag rendement heeft op uw spaargeld, is investeren in een vakantiewoning een aantrekkelijk alternatief. Het is een perfecte investering om uw spaargeld wel te laten renderen of als aanvulling op uw bestaande investeringsportefeuille. Met een eigen vakantiewoning kunt u heerlijk zelf gebruik maken van uw tastbare bezit en/of deze laten verhuren aan toeristen.
Wist u dat het kopen van een vakantiewoning een aantrekkelijk rendement per jaar kan opleveren? U kunt kiezen uit drie verschillende opties als u een vakantiehuis koopt als belegging. Zo kunt u de vakantiewoning zelf gebruiken, volledige verhuren, of een combinatie van beide. U behaalt dus rendement uit de permanente of gedeelte verhuur van uw vakantiewoning.
Bekijk het aanbod
Een betrokken en betrouwbare aanpak
Een sfeervolle en exclusieve uitstraling van het park
Ontzorging van u als investeerder en eigenaar van een vakantiewoning
Een nauwe persoonlijke relatie met elke klant
Omzetbelasting: roerend of onroerend goed?
Bij aankoop van goederen en diensten betaalt u als koper altijd omzetbelasting (btw). De btw-verplichting hangt af van de vraag of een woning ‘onroerend goed’ of ‘roerend goed’ is. De Belastingdienst beschouwt de woningen op vakantiepark Latour als ‘onroerend goed’, omdat deze woningen niet verplaatsbaar zijn. Hierbij betaald u BTW op zowel de woning als de grond. De vakantiewoningen op Vakantiepark Molenvelden gelden als ‘roerend goed’, omdat deze woningen te demonteren en te verplaatsen zijn. Bij aankoop van een woning op Molenvelden betaalt u 21% btw op de woning en dus niet op de grond. Daarover betaald u overdrachtsbelasting.
Btw-teruggave op verhuur rendement
Verhuurt u de woning voor minimaal 140 dagen per jaar? Dan heeft u meer rendement. U kunt dan de aankoop-btw terugvragen bij de Belastingdienst. U heeft hiervoor wel een btw-nummer nodig. Bij privégebruik van de woning kunnen andere btw-regels gelden. Onze verkoopadviseurs bespreken graag met u de meest ideale oplossing voor uw situatie.
Overdrachtsbelasting op aankoop van de grond
Bij de aankoop van een recreatiewoning betaalt u, naast btw ook overdrachtsbelasting voor de aankoop van de grond. Dat tarief is 10,4% van de aankoopprijs van de grond (dus niet van de woning zelf).